Centro, San Gimignano Siena 53037
Rif. ID: Msa 300

tipico casale con terreno e viste

Residenziale - Centro Siena

Marchesini Real Estate è lieta di proporre la vendita di questo bellissimo immobile composto da un casale in pietra, un piccolo annesso/magazzino, e circa 3,4 ettari di terreno posto in posizione comoda e panoramica, con viste spettacolari sulla campagna e sulle torri di San Gimignano. La casa, una vecchia casa colonica rurale, appartiene agli attuali proprietari da generazioni e conserva le caratteristiche tipiche delle vecchie case coloniche. Attualmente, è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, e offre altre stanze da poter convertire in camere e bagni. Il casale, che necessita di interventi di ristrutturazione, ha una superfice totale di circa 346 mq così suddivisi: – Appartamento composto da, al piano terra – cucina con camino, salotto, 3 camere da letto, due bagni, bagno di servizio, ripostiglio; al primo piano, raggiunto da una scala in legno in cucina, la quarta camera da letto; – Completa il piano terra, un vano magazzino – Al piano seminterrato, forno, ampia cantina di circa 105 mq, e due vani magazzino/ex stalle. Nelle vicinanze del casale, vi è un annesso/magazzino avente una superficie di circa 12 mq. In totale, i fabbricati, misurano complessivamente circa 358 mq. Completano la proprietà circa 3,4 ettari di terreno che includono una oliveta con circa 190 piante di ulivo e terreni seminativi. La proprietà, che si trova nella prima campagna di San Gimignano il cui centro storico è raggiungibile a piedi, ha un ottimo accesso privo di strada bianca. Utenze: Riscaldamento alimentato a Gas Gpl, acqua della rete principale e 1 pozzo. Distanze Principali: San Gimignano, centro storico, circa 500 metri Siena, circa 40 Km Firenze, circa 55 Km Mare, circa 70 Km Aeroporto di Pisa, circa 74 Km Aeroporto di Firenze, circa 60 Km INDIRIZZO INDICATIVO